대구 수성구 중동 아파트 수성 골드클래스 더센텀 매물과 가격 입지 등

이번 글에서는 대구 수성 골드클래스더센텀 아파트를 살펴보겠습니다. 수성구 중동 650번지 일대에 위치한 이 단지는 지하 2층에서 지상 29층까지 총 6개 동으로 구성되어 있으며, 588세대 규모의 신축급 아파트입니다. 2021년 12월 24일 사용 승인을 받아 입주를 시작했으며, 최근 설계와 마감 기술이 적용된 최신 아파트 단지로 평가받고 있습니다.

입지와 교통 환경

이 아파트 단지는 중동네거리에 인접하여 수성로, 청호로, 신천동로, 신천대로 등 주요 도로와 연결되어 있어 대구 전역으로의 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 특히, 자차를 이용할 경우 수성구와 대구 중심부의 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 동대구역(KTX)과 동대구 고속터미널이 가까워 광역 이동이 용이한 장점이 있습니다. 이를 통해 출퇴근이 잦은 직장인들이나 주말에 대구 외 지역으로의 이동이 빈번한 가구에게 높은 편의성을 제공합니다.

 

그러나 지하철역이 인근에 없어 대중교통을 주로 이용하는 주민들에게는 다소 불편함이 있을 수 있습니다. 가장 가까운 지하철역까지의 도보 거리가 길어, 출퇴근 시나 주말 외출 시 버스를 이용해야 하는 점이 대중교통 의존도가 높은 사람들에게는 단점으로 작용할 수 있습니다. 이러한 교통 환경은 자가용을 주로 이용하는 세대에게는 큰 문제없이 만족스러운 수준이지만, 대중교통 중심의 생활패턴을 가진 경우 고려할 부분입니다.

생활 편의 시설

이 단지 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 있어 일상생활에 불편함이 적습니다. 특히 효성병원과 수성구 보건소가 가까워 응급 상황이나 의료 서비스 이용 시 접근성이 뛰어나며, 이는 건강 관리가 중요한 시대에 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 롯데슈퍼, 식자재 마트 등이 가까워 일상적인 장보기와 생활필수품 구매에 용이하며, 은행, 우체국 등 금융 기관도 인접해 있어 금융 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

 

이 단지는 인근 지역의 재개발 및 재건축 예정이라는 점에서 장기적인 가치 상승이 기대되는 입지입니다. 재개발과 재건축이 진행될 경우 주변 환경의 변화와 함께 부동산 가치 상승을 기대할 수 있으며, 이러한 변화는 아파트 주민들에게 장기적인 자산 증식의 기회를 제공합니다. 특히 수성구가 대구 내에서도 교육과 생활환경에서 높은 평가를 받고 있는 지역인 만큼, 안정적인 거주 환경을 바탕으로 추가적인 개발 호재를 누릴 수 있는 점이 부각됩니다.

교육 환경

교육 여건은 이 단지의 또 다른 강점입니다. 수성초등학교에 배정되며, 도보로 약 10분 거리에 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가정에서 안전한 통학이 가능하도록 설계되었습니다. 또한 황금중학교, 덕화중학교, 신명여중, 남산고등학교 등 수성구의 명문 학군이 인접해 있어 교육 환경에서 높은 만족도를 제공합니다. 이는 특히 학령기 자녀를 둔 부모들에게 큰 매력으로 다가오며, 수성구 자체가 교육 특구로서의 입지를 갖춘 만큼 안정적인 학군과 학습 환경을 제공하는 지역으로 평가받고 있습니다. 대구의 수성구는 학부모들 사이에서 교육 중심지로 잘 알려져 있습니다.

건축 및 설계 특징

보광종합건설의 골드클래스 브랜드는 주택 건축과 설계에서 고급스러움과 디테일한 마감으로 유명한데, 이 단지는 그 명성을 대구에서도 이어가고 있습니다. 외관에서는 특히 대형 외벽 사인을 한글 대신 영문으로 변경해 세련된 느낌을 주고, 외부 색채도 기존 브라운 계열에서 최신 트렌드인 블루 계열로 변경해 모던한 이미지를 연출했습니다. 저층부(1~3층)는 고급 석재로 마감되어 고급스러움을 더했으며, 석가산, 연못, 소나무숲, 잔디광장 등 세심한 조경이 돋보입니다. 이러한 조경 설계는 단지 내 녹지 공간을 제공해 거주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

내부 설계와 주차 시설

내부 설계에서는 4bay 4room 구조의 판상형 표준 유니트가 대부분의 세대에 적용되어 넓고 개방감 있는 실내 공간을 제공합니다. 84B타입의 경우 일반적인 타워형 설계에서 벗어나 3bay 구조로 설계되어, 판상형 대비 안방 드레스룸의 크기나 주방 옆 팬트리가 작아지지 않아 공간 활용이 우수합니다. 84A타입은 알파룸을 팬트리나 방 중 하나로 선택할 수 있는 반면, 84B타입은 팬트리로 고정되어 있어 구조적으로 차별화된 선택지를 제공합니다. 이러한 설계는 공간 활용성을 높여 다양한 가족 구성원의 요구를 충족시키는 데 유리합니다.

 

주차 공간 또한 넉넉하게 마련되어 있는데, 세대당 1.45대의 주차 공간을 제공하며, 지하 주차장 입구에 있는 약 50여 대의 지상 주차 공간을 제외하고는 대부분 지하 주차장 마련되어 있어 단지 내 차량 통제가 이루어집니다. 이는 보행자 안전을 강화하고, 단지 내 쾌적한 환경을 유지하는 데 큰 도움이 됩니다. 차량이 지상에서 다니지 않아 아이들이 안전하게 뛰놀 수 있는 공간을 확보할 수 있는 점도 긍정적인 요소입니다.

매물과 가격

네이버 부동산에서 매물을 찾아보면 미분양인 만큼 매물은 많이 있습니다. 84타입을 기준으로 저층은 최저가 5억 7,000만 원부터 최고가 6억 8,000까지 가격대를 형성하고 있습니다. 올해 5월에는 법원 경매 물건이 나와 1회 유찰되며 감정가 7억 7,400만 원에서 5억 4,180만 원에 입찰이 시작되기도 했습니다. 경매 물건이 궁금하신 분은 사건번호가 2023 타경 8655이니 법원 경매 사이트에서 알아보시면 됩니다. 2024년 9월에는 107A타입 7층이 5억 5,000만 원에 거래가 되기도 했습니다.

마무리

이 단지는 수성구라는 대구 내의 주거 선호 지역에 위치하며, 신축 아파트로서의 다양한 강점을 바탕으로 높은 수요를 유지하고 있습니다. 최근 부동산 시장에서 신축 아파트에 대한 선호도가 여전히 높은 상황에서, 아파트 내부와 외부의 마감 및 설계, 생활 편의 시설, 교육 환경, 교통 여건 등 다양한 요소를 종합적으로 고려할 때, 수성 골드클래스는 가족 단위 거주자에게 적합한 선택지가 될 것입니다. 

 

 

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