728x90 반응형 돈 정보340 등기부등본에서 꼭 확인해야 하는 것들 안전한 부동산 거래를 위해 반드시 확인을 해야 하는 등기부등본에 대해 자세히 알아보겠습니다. 등기부등본은 해당 집의 이력서라고 이해하시면 됩니다. 집이 지어졌을 때부터 현재까지 집을 중심으로 어떤 일들이 있었는지 등기부등본에 모두 남아있습니다. 등기부등본은 언제 확인해야 할까? 집을 누가 언제 지었고 언제 집주인이 바뀌었는지 또 집을 담보로 돈을 얼마나 빌렸는지와 같은 정보들을 등기부 등본을 통해서 확인할 수 있습니다. 그럼 등기부등본은 언제 확인해야 할까요? 가장 먼저 계약하는 날에 등기부등본을 확인해야 합니다. 그리고 이사하는 날에도 등기부등본을 한 번 더 출력해서 확인하는 것이 좋습니다. 계약한 날부터 이사하는 날사이에 등기부등본 내용이 변동된 것은 없는지 확인해야 하기 때문입니다. 등기부등본의 종.. 2023. 6. 17. 가정용 태양광 3kW 18개월 사용 후기 가정용 태양광 3kW를 설치하고 18개월, 1년 6개월이 흘렀습니다. 올해부터 전기요금도 오르며 1 kWh당 13.1원이 올랐습니다. 점점 에너지 비용이 올라가고 있는데요. 앞으로 태양광은 전기요금을 절약하기 위해서 필수적이지 않을까? 생각을 해봅니다. 가정용 태양광 에너지 그럼 지금부터 가정용 태양광 패널을 설치한 후 1년 6개월이 지난 시점에서 분석을 해보도록 하겠습니다. 먼저 가정용 태양광 에너지 운영 시스템을 잘 모르는 분들을 위해서 가정용 태양광이 어떻게 요금으로 바뀌는지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 태양광은 당연히 낮 동안만 전기를 만들어냅니다. 그리고 가정용 태양광 전기는 별도의 저장 장치에 저장되는 것이 아니라 발전되는 만큼 집에서 사용하고 남은 전기는 한국전력으로 보내게 됩니다. 즉 낮 .. 2023. 6. 15. 소액투자자라면 절대 투자하면 안 되는 아파트 2023년 새해부터 부동산 하락 소식이 굉장히 많이 나오고 있습니다. 하락장이 이어지면서 예전에는 접근할 수 없었던 좋은 아파트들이 점점 우리의 투자금 범위에 들어오고 있습니다. 이러다 보니까 아파트 매매에 관심이 많으신데요. 많은 분이 부동산 가격이 바닥을 다지고 곧 반등할 거라고 기대를 가지고 계세요. 지역에 따라 다르고 개인에 따라 다르게 해석할 수 있는 부분이기에 기대가 틀렸다는 건 아닌데 좀 주의해야 할 부분을 알려드리려고 합니다. 대출도 많이 풀리고 규제도 많이 풀리면서 사람들의 마음이 점점 조급해지고 있는 것 같아요. 빨리 투자하고 싶은 마음이 엄청 크다는 거겠죠. 이렇게 살지 말지 고민이 될 때 좀 더 신중했으면 합니다. 소중한 종잣돈을 몇 년간 지방 아파트 아니면 안 좋은 아파트에 넣어놓.. 2023. 6. 15. 불필요한 보험 언제 해지할까? 해지 환급률? 우리가 보험을 점검하다 보면 필요 없는 보험이 한두 개씩 있습니다. 오로지 답은 해지를 해야 하는데 지금 하는 게 좋을지 아니면 몇 년이 지난 후에 하는 것이 좋은지 상품에 따라서 해지환급금 구조가 다르기 때문에 세 가지 유형의 보험 상품을 예로 해지환급금에 대해 이야기해 보겠습니다. 해지 환급률 계산 첫 번째 유형은 가장 흔한 보험 상품으로 아래에 해지 환급률 표를 준비했습니다. 현재 보험을 가입한 지 3년이 경과되었다고 가정을 하면 환금률은 49.4%입니다. 그러니까 지금까지 낸 보험금의 절반 정도를 돌려받을 수 있습니다. 이 경우 중복보장이 되어 보험이 필요 없을 때 환금률이 가장 높은 30년까지 납입을 해야 할까요? 지금의 경우는 표를 보고 계산해 보시면 끝나는 문제 같습니다. 왜냐하면 표를 보면.. 2023. 6. 15. 보험금 청구 언제 할까? 알릴의무, 4세대의 실손보험 보험금 청구는 언제 하면 가장 유리할까요? 병원에서 치료받으시고 보험금 청구 언제 해야 하지 빨리하면 안 좋다던데 이렇게 고민하신 분들 많으셨을 겁니다. 보험금 청구는 언제 어떻게 하면 조금이라도 손해를 보지 않는지 알려드리도록 하겠습니다. 보험금 청구 시 필요 서류 먼저 간단하게 실비보험금 청구하실 때 어떤 서류가 필요한지만 짧게 알아보겠습니다. 보험금 청구 서류는 약관에 보시면 친절하게 나와 있습니다. 통원 의료비 같은 경우 진료비 계산서, 진료비 세부 내역서 이것이 핵심이고 이 두 가지만 필요하다고 보시면 됩니다. 그리고 혹시나 입원이나 수술하신 경우엔 퇴원확인서가 포함됩니다. 그런데 50만 원 이상 병원비가 나온 경우는 진단서가 필요합니다. 대략 2만 원 정도 발급 비용이 들어가죠. 이렇게 50만.. 2023. 6. 14. 비과세 금융상품 총정리 분류과세, 무조건 분리과세, 연금계좌 작년보다는 내려간 맛이 없진 않지만 여전히 시중에는 높은 금리의 예금 상품들이 많이 있죠. 그리고 안정적이면서 높은 배당을 해주는 상품들도 심심치 않게 눈에 띕니다. 하지만 이런 짭짤한 수익률을 올릴 수 있음에도 불구하고 선뜻 투자에 망설이는 분들이 계시는데요. 바로 건강보험료와 세금 때문이죠. 세금과 건강보험료가 부과되지 않는 금융상품은 없을까? 금융소득이 2000만 원이 넘어가면 종합소득이 합산돼서 세금이 껑충 뛰는 것도 문제인데 그것보다 더 문제는 이 소득 때문에 피부양자에서 탈락하는 겁니다. 금융소득이 1000만 원이 넘으면 피부양자 소득 기준에 합산돼서 탈락할 가능성이 비약적으로 높아지는데요. 이런 이유 때문에 높은 이자, 배당을 그림의 떡처럼 바라보시는 분들이 많죠. 그래서 오늘은 세금이 붙지.. 2023. 6. 13. 로봇 밀도와 로봇 도입이 노동시장에 미치는 영향 로봇 밀도란? 노동자 일만 명당 로봇 도입 대수를 의미합니다. 제조업에서 자동화가 어느 정도 진행됐는지 보여주는 핵심 지표죠. 이 로봇 밀도가 세계에서 가장 높은 나라가 바로 대한민국입니다. 한국의 2021년 산업용 로봇 밀도는 1000대입니다. 전 세계에서 우리나라만 이 수치가 네 자리죠. 로봇과 노동시장의 변화 갈수록 늘어나는 로봇 수 이것이 우리의 노동에 미치는 영향은 무엇일까요? 로봇과 함께 살아가기 위해 우리가 준비해야 하는 건 또 무엇일까요? 지금의 4차 산업 기술은 로봇·AI 도입 등 무인의 현장을 급격히 늘리고 있습니다. 이런 현상이 노동시장에 어떤 변화를 야기할지에 대해서는 다양한 의견들이 나오고 있죠. 가장 큰 우려는 역시나 일자리 감소입니다. 실제 한 연구는 로봇·AI가 도입되면 미국.. 2023. 6. 13. 가로주택 정비사업? 요건, 혜택, 장점, 시행절차 소규모 주택 정비 사업은 노후 불량 건축물이 밀집한 저층 주거 지역에서 주거 생활의 질을 높이고자 시행하는 사업으로 총 4가지 사업이 있습니다. 지금 소개할 사업은 가로주택 정비사업입니다. 그럼 가로주택 정비사업은 어떤 사업인지 간단한 설명으로 시작하겠습니다. 가로주택 정비사업? 가로주택 정비사업은 기존의 가로구역을 유지하며 가로구역의 전부 또는 일부에서 작은 규모로 정비하는 사업으로 가로구역의 면적은 1만 제곱미터 미만을 원칙으로 하고 있습니다. 다만 시도 조례에 따라 1만 3000제곱미터 미만, 소규모 주택정비 관리지역으로 지정된 곳 또는 지방도시계획위원회 심의를 통하여 2만 제곱미터 미만까지 확대할 수 있습니다. 가로주택 정비사업 요건 이제 가로주택 정비사업을 추진하기 위해 필요한 요건들을 알아볼까.. 2023. 6. 12. 보험가입 시 기초, 주의사항, 보험 저렴하게 가입하는 방법 신입사원들에게 보험설계사분들의 마케팅이 집중되는 경우가 많습니다. 저도 회사에 처음 들어와서 보험설계사분들의 아주 집중적인 마케팅 대상이 돼서 그때 보험을 몇 개 가입했습니다. 그런데 지금 생각해 보면 그때 정말 잘했다는 것들도 있고요. 그리고 좀 아쉬운 보험은 해약했습니다. 해약한 보험은 무조건 손해를 보게 돼 있습니다. 그래서 오늘은 이 보험이라고 하는 존재를 아직 잘 모르시는 분들을 위해서 보험 6계명이라는 이름으로 중요한 내용들을 알려드리도록 하겠습니다. 지금부터 설명해 드릴 얘기는 개인 의견은 아니고요. 지난 5월 24일 금융감독원에서 배포한 자료의 내용입니다. 자료를 보니까 머리말에 이런 이야기가 나오는데요. "보험 상품에 가입하려면 소득 요건 그리고 목적을 명확히 해야 한다." 이런 원론적인.. 2023. 6. 11. 이전 1 ··· 34 35 36 37 38 다음 728x90 반응형
